Una delle domande più frequenti tra i proprietari di immobili è: "Quanto vale la mia casa?". La risposta non può arrivare da un semplice confronto con gli annunci online, perché per conoscere il valore reale di un immobile servono analisi, dati e conoscenza del mercato locale.
E allora proviamo a scoprire insieme da cosa dipende il valore di una casa.
I fattori che incidono maggiormente sono:
● posizione
● servizi presenti nella zona
● stato dell'immobile
● superficie e distribuzione degli spazi
● classe energetica
● domanda reale del mercato
Di conseguenza, già questa prima analisi ci permette di capire che anche immobili molto simili possono avere differenze di valore importanti.
E allora perché, per evitare di perdere soldi e/o tempo, conviene affidarsi ad una valutazione professionale fa la differenza? Semplicemente, si fa per dire, perché valutazione accurata permette di: evitare di sottovalutare l'immobile; evitare prezzi fuori mercato; attirare più acquirenti qualificati; ridurre i tempi di vendita; negoziare con maggiore forza.
Il giusto valore genera più opportunità perché quando un immobile viene presentato correttamente al mercato, il numero di richieste aumenta. Del resto è la legge del mercato: più interesse significa più possibilità di ottenere una trattativa vantaggiosa.
Ma oltra la valutazione c’è dell’altro, perché vi assicuriamo - sulla base della nostra esperienza ultratrentennale, che vendita efficace richiede anche:
● verifica documentale
● strategia di marketing
● selezione degli acquirenti
● gestione delle trattative
● assistenza fino al rogito
In sintesi vendere bene richiede metodo, esperienza e conoscenza del territorio.
